お久しぶりです。まっすんです。
新年度になりましたね。我が家も息子が小学生になり、日々の生活もガラッと変化しています。
あいかわらず年1回更新のこのブログですが、先日、事業で大成功している方から「毎年のブログ更新を楽しみにしています！」と言っていただき、驚きました笑
本当に有り難いことなので、引き続き、更新頑張っていきます。
この1年は法人7期目だったのですが、弊社の骨子であるSEO事業は1年間低迷で苦しく、一方でここ数年で立ち上げたbotトレード事業は好調でした。
不動産も躍進でき、株も市場平均を大きく上回るパフォーマンスを発揮できました！
全体的に好調で「SEOさえ復活できれば完璧」といえる1年間で、今SEOでも新たな戦略を開始しているので、なんとか売上復活を目指します！
それでは、13,000文字の超長文になりますが、「7期目の振り返り」と「8期目の抱負」をにお付き合いいただけますと幸いですm(_ _)m
2025年度（法人7期目）の振り返り
1年前に書いた記事で、2025年度の1年間の目標としていたのが、こちらの5つでした。
- 本業の月間利益で2000万円突破！
- 不動産の家賃年収で4000万円を突破！
- 宅建の試験に合格する！
- 純資産数十億の投資スタイルを身につける！
- ダイエット12kg減量とゴルフ80台達成！
これらの年間目標に対して、実際の成果がどうだったか、1つ1つ振り返っていきます！
本業利益で2000万円突破！（達成度160％）
昨年から、弊社の本業は、創業時から続けている「SEOアフィリ」と、ここ4年で立ち上げた「botトレード」の2本柱になりました。
SEOアフィリの直近1年間の売上は400〜600万円という状況で、以前の好調な時期からすると50％以上ダウンしています。
ですが、「botトレード」の事業は上下の波がありながらも、平均して月500万円程度の利益をだせていて、割と良い感じです。
最近はこのbotトレード事業についてもXでポストしているので、よければチェックしてみてください＾＾
私のbotトレードは仮想通貨を対象にしており、仮想通貨相場の影響で成績が大きく動きます。
良い時期は運用資金の+20〜40％の月間利益を見込めて、通常運転では運用資金の0％〜+20％の月間利益を見込めて、4年に1回規模の価格ショック時には運用資金の60％程度を失う設計です。
運用金額は時期によりますが7,000万円程度のことが多く、良い時期は月利益が1,400〜2,800万円、通常は月利益が0〜1,400万円、価格ショック時には月損失が4,200万円という感じですね。
月毎にばらつきはあるものの、平均したら毎月10％弱の期待値（7,000万円運用だとしたら500万円程度の利益）があると感じるので、良い事業に育ってきた実感があります。
昨年の目標に話を戻しまして、SEO事業とbotトレード事業の2本柱により、「本業の月間利益で2000万円突破！」は無事に実現できました。
両事業を合わせて月3,200万円を稼げたタイミングもあったので、目標の達成度は3,200/2,000=160％とします。
botトレード事業はSEO事業よりもさらに波があるので、毎月コンスタントに達成できるわけではありませんが、ひとまず目標金額を達成できて良かったです！
また、SEO事業についても、最も厳しい時は月売上400万円程度まで低下したのですが、直近の3月売上は550万円程度まで復活できました。
SEO事業でも、逆風だからと諦めることなく、コツコツ売上回復を目指せる策を実施しています。
それらの施策がハマれば、以前のようにSEO事業で月売上1000万円を超えることができると思うので、引き続き頑張っていきます！
不動産の家賃年収で4000万円を突破！（達成度100％）
家賃年収については、1年前が2,300万円なのに対して、現在は4,000万円になりました！
目標の達成度もピッタリ100％です！
大家業を始めて約5年ですが、最初の4年間で家賃収入2,300万円までしか伸ばせなかったのに、そこからの1年間で1,700万円も家賃収入をアップできたのは、僕自身がかなり驚いていますw
僕は目標設定をするときに、内心では「正直無理かもな」「でもこれを達成できると最高だな」と思いながら、少し高めに目標設定する癖があります。
そのため、毎年の達成度は40〜60％に落ちつくことが多いのですが、今年は3つの事業全てで目標達成できて、本当に嬉しいです！
というか、この家賃年収4,000万円については、目標を設定していなければ到達できてなかった、と感じています。
ほぼ全ての自己啓発本で、「目標は紙に書いて毎日見えるところに貼るべき」「家族や友人に目標を発表して後に引けない状態にするといい」と言われていますが、実際、その通りだと思います。
僕も、毎日見る手帳に目標を書き、事務所や家の見えやすい位置に目標を書いた紙を貼り、このブログで目標を発表しています。
今後も、高めの目標を設定して、それに立ち向かって達成するような、バイタリティのある日々を過ごしていきたいですね＾＾
宅建の試験に合格する！（達成度100％）
今年は、宅建試験にも合格しました！こちらも達成度100％です！！
去年は2週間勉強で合格点に2点足りず、今年も2週間勉強でしたが、今年は合格点を3点オーバーできました。
宅建試験の合格ボーダーラインは、毎年の本試験後に予備校が試算して、実際にその試算の±1点以内で決着するんですよね。
なので、2点足りてなかった去年は合格発表日を待たずに不合格気分でしたし、逆に3点オーバーの今年は確実に受かっているという自信を持って合格発表日を迎えることができました。
宅建資格を取ったことで、不動産事業で売上を伸ばす手法にも選択肢が増えたので、今後はそちらも勉強していきたいですね。
早速、本も1冊買ったのでこちらを読んでみます。
また、宅建業を有効活用して利益を伸ばした不動産投資家も多いと思うので、そういった先輩方の話も今後聞いていきたいと思います。
純資産数十億の投資スタイルを身につける！（達成度100％）
「純資産数十億の投資スタイルを身につける！」という目標についても、無事に達成できました。
純資産数十億円を築いている先輩方で、私が年に数回会ってゴルフしたり飲んだり情報交換をしたりできる仲の良い方は、だいたい20人くらいいます。
比率でいうと、不動産投資家が多めで10人くらいいて、他にも、株式投資家、仮想通貨投資家、事業家、バランス型の方などが数名ずついる状況です。
毎月、こういった先輩方と会って色々話しながら、自分はどの方向性を目指していきたいかを考えていて、今のところはバランス型の先輩方を私自身の目標にしています。
というのも、何かに専念する投資法は、ある時点では大成功しているように見えても、10年後や30年後から見ると別に成功していなかった（その頃には資産価値が目減りしていた）、というのがあるあるだと思うんですよね。
1988年に不動産で大成功されていた方の多くは、1989年の不動産バブル崩壊で没落したと思いますし、それは他の業界でも同じことだと思います。
株式投資家も、2007年までに膨れ上がった資産が2028年のリーマンショックで弾けて、大部分が退場したはずです。
いま思えば、僕がアフィリエイトを始めた2017年も、バブルで皆が稼げる時代でした。
その頃は、初めて数ヶ月で月収100万円超える人が掃いて捨てるほどいましたし、独立した方も多かったですが、今はバブルとは真逆の冬の時代で、廃業している方も多いです。
「一本足打法」が時代とマッチすると一時的には含み益が爆増するものの、その含み益は幻で、同じ金額の資産を複数の収入源から構築した場合と比べると不安定、と感じます。
色々な界隈に所属している感覚としては、ここ数年は、不動産投資家や株式投資家に浮かれている人が多い印象なので、これらのマーケットも10年後や30年後から振り返ると「2026年がまさにバブルのピークだった」という可能性もあり得ると考えています。
このように、大成功している人も転落するような大きな波が今後も繰り返されるはずなので、そこに振り落とされることのない、バランス型の超富裕層を目指していきたいですね。
ちなみに、この1年間での私の運用成績は、どんぶり勘定でざっとですが、運用資金の+50％程度でした。
一方で、金融資産の市況環境は、日本円ベースで1年前と比べて、米国株+30％、日本株+50％、米国債-6％、リート+11％、ビットコイン-12％という価格推移でした。
これらの資産に分散投資していた場合、この1年間で+10〜20％の資産増加というイメージなので、今年も相場を大きくアウトパフォームすることができました！
引き続き、市況が上がっても下がっても、市場平均を大きくアウトパフォームする成果をだせるよう、頑張っていきます(｀・ω・´)
ダイエット12kg減量とゴルフ80台達成！（達成度75％）
ダイエットについては12kgの減量を目標にしていましたが、実際は6kgの減量だったので、目標の達成度は半分でした。
ただ、この1年間で、筋肉量はかなり増量したので、筋トレ面も考慮すると達成度は65％といった印象です。
ベンチプレスも、スクワットも、デッドリフトも、1年前よりもそれぞれ+10kgの重さで8回4セットを行える段階になりました＾＾
今は、ベンチ75kgの8回4セット、スクワット85kgの8回4セット、デッドリフト95kgの8回4セットというレベルなので、1年後にはさらにここに10kg上乗せしたいです！
ゴルフについては、スコア96からスコア90に自己ベストを更新することができました！
スコアを7縮めること（自己ベスト80台）が目標でしたが、スコアを6縮める結果になったので、ゴルフの達成度は6÷7=85％というところでしょう。
ということで、ダイエット＆ゴルフの総評としては、達成度75％でした。
これからの1年で、さらにダイエット・筋トレ・ゴルフ上達をバランスよく実現したいです＾＾
2026年度（法人8期目）の総評
あらためて、5つの目標と達成度を並べてみます。
・本業の月間利益で2000万円突破！（達成度160％）
・不動産の家賃年収で4000万円を突破！（達成度100％）
・宅建の試験に合格する！（達成度100％）
・純資産数十億の投資スタイルを身につける！（達成度100％）
・ダイエット12kg減量とゴルフ80台達成！（達成度75％）
平均すると、この一年の目標全体の達成度は100％を超えましたね。
毎年高めの目標を設定しているからか、達成度は40〜70％のことが多いので、この1年を100％超えの達成度で過ごせたのは本当に素晴らしい成果でした！
また、2023年に立てた人生設計で2040年までに到達しておきたいと考えていた純資産額に、現時点（2026年4月）で到達することができました。
2023年の時点で、17年かけて実現しようと考えていた目標を、たったの3年で実現できたのは、我ながら最高のペースです＾＾
引き続き、高い目標を掲げて、それを達成するために工夫と努力を継続して、良い成果を獲得したいと思います！
2026年度（法人8期目）の抱負
2026年度の抱負は、こちらの10個です！
- SEO事業の月間利益で800万円復活！
- 株式投資にもbotトレードを事業展開する！
- 全事業を合わせた月間総利益で5000万円突破！
- 不動産の家賃年収で6,000万円を突破！
- 一方的にリスペクトしている方々と双方向の交友関係を持つ！
- 英語学習の継続と、海外で積極的に英会話に挑戦！
- 筋トレしながら6kg減量！
- ゴルフで自己ベスト88を達成！
- 毎週1日は早退して子育て時間を確保する！
- 駅近で広い事務所に移転する！
昨年までは年間目標を毎年5個掲げていましたが、今年度の年間目標は10個になりました。
理由はシンプルで、やりたいことが沢山あるので、思いつくままに色々書いてみた感じです。
論理的に正しいかはなんとも言えませんが、10個の目標に対して平均70％の達成度だったとしても合計すれば700％達成したことになる（目標5個を完璧にこなすよりパフォーマンスが高い）と考えることにします笑
ただ、10個も目標を掲げたのに3個しかできなかったとかになると自己肯定感や幸福度の低下につながるので、やりすぎは禁物ですね笑
目標を多くしたことの是非は1年後に振り返ることにして、ここでは、これら10個の目標を1つずつ掘り下げていきます。
SEO事業の月間利益で1000万円復活！
1個目の目標は、「SEO事業の月間利益で800万円復活！」です。
SEOの月間利益は、2年前の2024年4月が過去最高の1,200万円で、そこから下がり続けて2026年2月には400万円以下になってかなりツラい状況でした。
ただ、2025年12月からタネを撒いていた施策がハマったのか、たまたま上振れを引いたのか、2026年3月には550万円まで月間利益を回復できました。
今後も、売上回復の活路は見出せているので、その施策にしっかりコミットして、売上回復を目指していきます。
ただ、SEO環境が逆風なのは間違いないです。
スマホユーザーがチャットGPTで検索するようになったり、Google検索をしても検索結果画面の上部にAI回答が表示されるようになったりで、メディアを読んでもらえる機会が減っているので、SEOの売上低下は避けられないですよね。
理想を言えば過去最高益を超えたいところですが、いまは現実的な目標として、直近の最低売上と最高売上の中間地点（月間利益800万円）に復帰することを目指します！
株式投資にもbotトレードを事業展開する！
2個目の目標は、「株式投資にもbotトレードを事業展開する！」です。
というのも、今月もXでポストをしたように、株についても、すでにシステムトレード的なアプローチで、再現性高く利益をだせているんですよね。
システムトレードとは、きちんと言語化できる手法（こういう時に買ってこういう時に売るなど）で、毎回ルール通りに売買するトレード手法（勘を使わないトレード手法）を意味していて、注文方法は手動でも自動でもシストレと呼ぶことが一般的です。
現状の僕の取り組み方としては、
- 仮想通貨では、戦略は地頭で考えて、分析はデータで過去検証をして、取引ルールを作って、botが自動で発注する、という自動のシステムトレード（いわゆるbotトレード）
- 株では、戦略は地頭で考えて、分析も経験則でおこなっていて、取引ルールを作って、僕が手動で発注する、という手動のシステムトレード
になっています。
この株の分析部分や発注部分を、botで自動化していくイメージですね。
まずは、
- 株で、戦略は地頭で考えて、分析はデータで過去検証をして、取引ルールを作って、僕が手動で発注する、というシステムトレード
にして、さらに発展させて、
- 株でも、戦略は地頭で考えて、分析はデータで過去検証をして、取引ルールを作って、botが自動で発注する、自動のシステムトレード（いわゆるbotトレード）
にしていったり、進化させたいんですよね。
将来的には、将棋AIが新定石を編み出すみたいな感じで、戦略立案もbotが自動でする時代がくると思いますが、現状は、「戦略は地頭で決めて検証と発注をbotで自動化する」のが有効だと考えています。
仮想通貨のbotを軌道に乗せるのは3〜4年くらいかかりましたが、今はその時の経験値もあるので、今後1〜2年で株botも軌道に乗せたいですね！
全事業を合わせた月間総利益で5,000万円突破！
3個目の目標は、「botトレード事業も含めた月間総利益で5,000万円突破！」です。
多くの事業に手を出しすぎているのと、僕の性格の問題で、自分が毎月いくら稼いでいるのかをきちんと把握してないんですよね笑
「数字を把握するために労力をかける経理よりも、利益を伸ばすことに労力をかける事業や投資のほうが合理的」と考えてしまい、いつもどんぶり勘定になっています。
ただ、全事業をトータルすると平均的に月1,500〜2,000万円くらい稼いでいる状況で、過去最高益を出せたのはbotトレード事業が好調だった2025年11月に4,000万円くらいだったかなと想像しています。
というわけで、今期はその過去最高益を超える「月間総利益で5,000万円突破」を目指します！
また、突破のカギになるのは、底からの復活を目指すSEOや、安定収入の不動産や、ボラの小さい株ではなく、ボラの大きい仮想通貨のbotトレード事業だと考えています。
ここでブレイクスルーを起こすべく、Claude Codeなどの技術的なトレンドにも置いていかれないよう、必死に頑張っていきます！
さらに、欲張りな目標として、運の要素がかなり大きくなるのですが、「月間総利益で1億円突破」も何年か前から夢に掲げています。
仲の良い友人2人と「月に1本（1億）稼げるようになりたい」と夢を語っていて、これは今期絶対に達成したいというわけではないのですが、自分の努力と相場がガッツリ噛み合ったタイミングでぜひ達成したい目標として掲げています。
狙ってできるものではありませんが、相場にチャンスがきたときに、そのチャンスを捉えられるよう、きちんと準備してリスクを取っていきます。
不動産の家賃年収で6,000万円を突破！
4個目の目標は、「不動産の家賃年収で6,000万円を突破！」です。
過去最高に家賃年収を伸ばせたのが直近の1年間で、2025年3月の家賃年収2,300万円から、2026年3月の家賃年収4,000万円まで、1年間で1,700万円の積み上げに成功しました。
この成績を超えたいという思いがあり、今期はさらに2,000万円の積み上げをして、家賃年収6,000万円の突破を狙います。
家賃年収を2,000万円上げるということは、仮に利回り7％の物件を買う場合、2.9億円分の物件を購入する必要があります。
また、価格が2.9億円の物件を購入するためには、購入時の諸費用も考慮すると、3.1億円の支払いをする必要があります。
ということは、自己資金20％融資80％での購入の場合、6,200万円の自己資金を投入して、2.5億円の追加の借金をしないと、目標の規模拡大を達成することができない状況です。
6,200万円の自己資金を投入するためには、税引き前の利益で1億円程度を事前に稼ぐ必要があります。
あらためて、逆算して書いてみると、なかなか大変な数字ですよね。
ただ、これまでも道筋を明確化して目標達成してきたので、今期も達成できるように、自己資金作り、業者開拓、物件探し、購入時の交渉など、多方面で頑張っていきます。
そういえば、今週も1社あらたに不動産業者に挨拶に行ったので、こういった地道な努力が結果に結びつくことを祈りつつ、継続して頑張っていきます。
リスペクトしている方々との交友関係を持つ！
5個目の目標は、「一方的にリスペクトしている方々と双方向の交友関係を持つ！」です。
現状、SEOや不動産では会って話してみたい人とはすでに仲良くなっているのですが、株や仮想通貨の裁量トレーダーやbotトレーダーの友人はまだ少ない状況です。
そのため、今期は株や仮想通貨の裁量トレーダーやbotトレーダーで会ってみたい人（すでに数人心のなかに候補の方がいます）と実際に会って、気が合えば、長く続く友人関係に発展させていきたいなと考えています。
現状維持だと積んでしまうのが僕ら事業者の常ですし、実際、僕も事業を始めた頃（8年前）に会っていた同業者のうち8〜9割はすでに廃業しています。
一般に、個人事業主や中小企業の生存率は、5年後に4割で、10年後に1割といわれているので、僕の観測範囲もこれと完全に一致します。
逆に、生き残るためには、自分より経験を積んでいる人達や、自分より若くて柔軟な人達と会って、コンフォートゾーンを抜け出す必要があると感じています。
「慣れ親しんだやり方で、去年と同じように稼ぐ」は通用しないので、今後はこれまで以上に交友関係を広げて、積極的に新しい知見を得たい（もちろん相手にも自分の知見を共有したい）と考えています。
そういった目的もあり、2025年12月には、初めて仮想通貨のbotトレードという文脈でnoteを執筆しました。
これまで仮想通貨界隈やbotter界隈に友達はいなかったのですが、この1記事がいきなりバズって530いいねも獲得することができ、これキッカケで今後はこの界隈の方々とも交流していけそうです。
「魅力ある文章を書ける」というのはSEOで8年生き残っている自分の強みなので、この強みを活かして交友関係を広げていきたいですね。
実は、さっそく来週、株のシストレでずっと会ってみたかった方とサシでランチできる予定を組めたので、今からとっても楽しみです＾＾
この調子で、今期も交友関係を広げて、知識や柔軟性をアップデートしていきます！
英語学習の継続と、海外でも英会話に挑戦！
6個目の目標は、「英語学習の継続と、海外で積極的に英会話に挑戦！」です。
最近、毎日の始業と終業のときに英語日記を書くようにして、その日のタスクや気持ちの整理をするように心がけています。
超多忙な日以外はきちんと継続できていて、頭もスッキリ明快になって、業務効率も改善しているので、良い習慣だと感じています。
この習慣で工夫しているのは、「英語で書くこと（難しければGoogle翻訳つかってOK）」と「Chatgpt相手に日記を書くこと」の2点です。
まず、英語で書くメリットが、私が英語力がないことによって複雑な文章を書けず、結果としてシンプルに頭を整理できる、ということです。
1日にやる予定のタスクを朝書き出すときも、日本語だと形容詞や副詞や接続詞を使って延々と長文で書きがちなのですが、英語だとSVOのシンプルな文章しか書けないのが逆に良い感じです。
この要領で、毎日思考を明快にすることができていて、業務面でも精神面でも良い影響があります。
また、Chatgpt相手に日記を書くことで、単語や文法が間違っていても気にせずに壁打ちすることができ、間違っているところも適切に修正してくれるので、英語学習にも繋がります。
ノートに書くとアウトプットのみの一方的になってしまう日記が、Chatgptを使うことでインプットもある双方向になる感覚があって、この習慣の継続率アップにつながる気がします。
この春から小学生になる息子もECCに通い始めたので、僕自身も英語を改めて勉強することで、息子と二人三脚で英語学習を進めていくつもりです。
「勉強しなさい」と言われると息子も面白くないと思うので、「一緒に勉強しよう」という姿勢で楽しみながら英語を学べればと感じています。
また、今年はアメリカなど英語圏に旅行することも計画したいと思っているので、その際には、きちんと英会話でコミュニケーションできると嬉しいですね＾＾
筋トレしながら6kg減量！
7個目の目標は、「筋トレしながら6kg減量！」です。
筋トレは、2〜3年前から週1回で継続していて、当初は「肥満」だったのですが、今は筋肉もついてきて「軽度の肥満」に改善しました。
まだ「正常」ではないのが悲しいところですが笑
今は、ベンチ75kgの8回4セット、スクワット85kgの8回4セット、デッドリフト95kgの8回4セットという筋肉レベルで、1年後にはさらにここに10kg上乗せしたいと思っています＾＾
ベンチ85kgの8回4セット、スクワット95kgの8回4セット、デッドリフト105kgの8回4セットをできるようになって、体脂肪も落とせていたら、見た目的には結構良い感じになりそうですよね。
筋肉を2kg増やして、脂肪を8kg減らして、6kg減量できたりしたら、最高だなと思ってます＾＾
ゴルフで自己ベスト88を達成！
8個目の目標は、「ゴルフで自己ベスト88を達成！」です。
直近のスコアは「アベレージで103、自己ベストで90」という状態なので、ここから上達して、1年後には「アベレージで99、自己ベストで88」を目指していきます。
今はゴルフに行ったときに「100切りできたから今日は調子いいな」という感覚なのですが、今後は100切りすることの方を多くして、「今日も100切りできて良かった」という感覚になりたいですね。
いつも一緒に回るメンバーがアベレージ85〜95くらいで、僕だけ下手という状況なので、なんとか周囲に付いていきたいと思います。
また、今は週2回くらいインドアゴルフで練習しているのですが、今後1年間は週3回くらい行きたいですね。
県外への出張も月2回くらいあり、家族旅行も月1回くらい行くことを考えると、「家にいる日常では2日に1回ゴルフ練習に行く」というイメージになりそうです。
ただでさえ多忙なので、うまくこの時間を捻出できるように、仕事・家事・育児などの効率化を頑張ります！
子育てのために毎週1日は早めに仕事を切り上げる！
9個目の目標は、「子育てのために毎週1日は早めに仕事を切り上げる！」です。
この春から息子が小学校に入学したこともあり、最近は、朝の登校に付き添ったり、学童に迎えに行った後に習い事（プールやピアノや習字）に連れて行ったり、息子と話す機会が増えました。
そうすると、気づかない間に成長していて驚かされる部分や、まだまだ子どもで可愛らしい部分など、息子の色々な側面が見れてとっても楽しく感じました＾＾
この経験から、僕の中で小さな意識改革が起きて、「今後は家族時間を今までより積極的に確保しよう」「我が子のその瞬間しか見られない子どもらしい一面を見逃さないようにしよう」という感覚になりました。
今までは「仕事が第一」というスタンスで、言い方を変えると「仕事後の余った時間で家族と過ごす」という感覚だったのですが、これからは「家族と過ごす時間を増やすために仕事を早く切り上げよう」という意識にしていこうかなと。
具体的には、まずは、「週に1日だけ夕方16〜17時に帰れる日を作る」という習慣を作っていきたいなと思っています。
といっても、仕事でも高い目標を設定しているので、仕事をないがしろにすることはできません。
要は、「今までよりも少ない時間で、今までよりも大きい成果を出す」という仕事術を身につける必要があり、この効率化をできるかどうかがカギになりそうです。
大小さまざまですが毎日10〜20件の業務をやっているので、その業務の順番などを整理して効率化したり、睡眠や仮眠を上達して集中力をあげたり、栄養や運動を整えて集中力をあげたり、あの手この手の総動員で効率化を進めたいと思います。
また、昨年から始業時間を1時間早めており、その時間帯は電話やメールやチャットが来づらく、目の前の仕事に集中できるので効率化にも一役買っています。
こういった細かい工夫の積み重ねで、今後は家族時間を増やしながら、仕事の成果も伸ばすという、欲張りな目標を実現したいと思います！
駅近で広い事務所に移転する！
10個目の目標は、「駅近で広い事務所に移転する！」です。
現在、駅徒歩25分で、月5.7万円の木造アパートの1LDKを事務所として使っているのですが、これは8年前に福岡に引っ越してきた時に契約した物件でした。
今はその頃から見ると、資産規模も事業規模も大きくなり、同じアパートで経費節約を続ける必要もなくなってきたので、もう少しグレードの高い事務所に移転したいと考えています。
といっても、見栄を張りたいわけではないので、大通り沿いの立地がいいとか、オシャレなマンションがいいとか、築浅のマンションがいいとか、大手デベロッパーのブランドがいいとか、そういうことは考えていません。
大通りから一本入った地場工務店が建てたマンションで構わないので、今より駅に近く、今よりも広めの2LDKで、今より冬寒くないRC造であればOK、という感覚です。
もちろん、好立地の立派なマンションでも、コスパ良く借りられそうであれば大歓迎です。
毎週1〜2回は打合せで天神や博多駅に行くので、駅近だったら、その移動時間を短縮できるのも嬉しいですもんね。
また、今は1LDKの間取りなので、LDK（事務所）＋1部屋（スタッフの居室）という使い方ですが、これだと僕が昼休みに仮眠したいときもベッドがなくて不便です。
なので、移転後の2LDKでは、LDK（事務）＋1部屋（僕の居室）＋1部屋（スタッフの居室）という使い方にして、僕の休憩環境を改善したいですね。
いまの事務所だと仮眠するのも床に直接寝っ転がって腰を痛めてしまうので、30代後半は今までよりも身体を気遣いながら、自分に鞭打って頑張りたいと思います笑
良い事務所に移転できれば、そのコスト増を回収できるくらい事業効率も向上できると思うので、事務所移転についても前向きに動いていきたいです＾＾
まとめ
この1年間は、直近の数年間と比べても、特に高いパフォーマンスを発揮できた1年間でした。
2016年12月にSEOアフィリエイトに興味を持ち、2017年から本格参戦したと思うので、いま事業を始めて10年目になります。
この10年間の中で、SEO以外にも、株式投資、不動産投資、仮想通貨投資、botトレード、など事業を広げたり、プライベートでも、サラリーマンをやめたり、日本一周したり、福岡に引っ越したり、各国に旅行に行ったり、ゴルフを覚えたり、筋トレに挑戦したり、子供ができたり、色々な変化がありました。
純資産も数百万円から数億円になり、借金も無借金から数億円の借金になりました笑
多くの変化がありながらも、充実して生き残れているのは、いつも一緒に頑張ってくれる、スタッフ、家族、取引先、友人達のおかげだなと思います。
これからの1年間もさらに充実できるように、欲張りに掲げた10個の目標に向かって頑張っていきます！
引き続き宜しくお願いしますm(_ _)m